厦门周边，石井才是真正的投资洼地！（转发）

k793248 · 发表于 2020-11-3 17:01:35

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转载今日头条作者：我是纠结蓝洋

说实话，我没有能力在厦门岛内去购买一套房产。这也促成了我仔细研究了厦门周边儿的房产。因为近几年来一直对石井的政治，文化，经济，交通做了一些具体的研究，下面就来给你们盘盘道，为什么石井才是厦门周边儿的投资洼地？

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开门见山，石井现在的房价是多少呢？从9500-12000不等。但是，他的租金价格是多少？两室一厅和三室两厅的价格差不多在3500左右。四室两厅就可以达到4000甚至更高。一直研究厦门经济的朋友。这个租金价格比你在翔安花几百万买一套要来的实惠的多吧。也远远超出你的想象吧，是什么支撑了它这么贵的租金价格。在这边儿投资一套房子租出去，完全能支撑你在厦门岛内租一套差不多的户型。

也许你会说他当地的娱乐业特别发达，他的经济完全依靠娱乐业。那你就真的是门外汉了。纵观全国的娱乐市场，只有当地经济条件的发达，才会促生娱乐业的发展。这个才是相辅相成的。石井属于老牌儿的石材加工产业区，产业链供应全国甚至全世界。当地经济经济的发达。促成了当地人们娱乐业的发达。

从政治经济角度说，石井属于泉州南安市，要知道泉州政府根本不想通过房地产来发展自己的经济。把房产价格压的死死的。像当年的重庆。了解过泉州，你就会知道他的每一个小的县城，甚至每一个村都是有一个世界级的产业链。这也就是为什么泉州那么富。比如晋江安踏，特步，匹克，七匹狼，鸿星尔克，三六一度等等的一线国内品牌都是从他一个小的地级市发展起来的。一个小的地级市有这么多国内一线品牌你能想象到它的富裕程度吗！再比如晋江底下的石井和水头是石材产业链，石狮是服装产业链，安溪的铁观音，等等一些我们还不曾知道的产业链，都是从他一个村或者一个小镇发展成世界机产业链的。光有娱乐业没有这些经济支柱作为支撑，谁去消费？他的娱乐业发达正是印证了他经济的强大。原来，福建的GDP第一属于泉州。

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从交通上讲，目前厦门到石井的成功大道已开通从隧道口到石井的开车时间仅仅需要20分钟，而且全程快速路。一些在航空领域工作的人已经住过去，已经开始在那边儿布局，居住工作两不误，即使到现在的高崎机场也仅仅需要40分钟。而且新修的成功大道双向八车道，中途只有一个红绿灯直达石井镇。厦漳泉前几年规划的r1线也开始步入实施，今年年底开工。石井镇有预留站口直达翔安新机场。而且石井还有重要的泉金客运码头，船舶业和船舶公司相当发达。直通金门旅游业已经在如火如荼的开展当中。

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再从文化产业分析，石井是郑成功的故乡。这是他文化根源的所在，这不是一个单纯的经济发展体。当地有规划一系列的郑成功文化的产业。比如现有的郑成功文化博物馆，以及将来的郑成功文化公园。

再从配套方面分析，从石井出发到达大嶝岛只需要十分钟。翔安新机场已在建设当中，预计2025年完成。出大登岛向左转是翔安房价在3万加，向右转是石井房价在1万左右。而且到石井的时间有可能比你到翔安的家的时间都要短，你可以分析一下将来石井房价的发展趋势。从石井到大嶝岛岛的翔安新机场中间的区域，已经被规划为高新科技产业园区，叫泉芯谷。三光电已经在那里建厂投资，去转过相当大的一片区域，已经投入生产。其他一些产业孵化机构已经入住，主要发展半导体方面儿。为了配套高新技术人员的落户，泉州政府已经把南安一中分校设立在泉芯谷旁边。

综上所述，你所需要的他都有。这就是成就了为什么说他是厦门周边的投资洼地！对比须其他一些上几年比较火的区域。他没有短板。你敢投资，他就会给你回报。为时不晚，兄弟们，抓紧上车。最后说一句，最后说一句房的租金那么高能不能租出去。你可以去当地的中介了解一下，目前房子出租是供不应求的。也许在你刚刚装修的时候，中介就会找到你，给你发布出去。告诉租客三个月后这套房子出来，现在可以付定金了。